政策新聞、包租代管

常常可以聽到沒有實際了解包租代管的房東的一些想法，像是「哎呀，加入包租代管我的房租得要打折欸」，或是「包租代管聽起來沒有比較優惠啊？」等等的問題，其實那單純只是因為房東都沒有真正花時間去了解包租代管能提供的優惠。

政府正在努力的讓社會住宅這個政策能夠更加的打入民間市場，輔佐房子空著的房東可以租出去，同時也讓有居住需求的人能夠安心的找到房子，但很多人聽到自己原本開的價格得要打個八折甚至七折，許多房東都會卻步，認為這樣賺的變少了，但事實上，你如果了解包租代管333政策，經過比較過後你就知道誰比較划算。

包租代管333政策是什麼？

第一個3補助：公證費、修繕費、居家安全相關保險費用。

你將房子丟給包租代管的業者處理，除了自己都不需要進行管理之外，同時還有補助一年一萬元的修繕費，且有鑒於你要加入社會住宅必須要強制規範你要裝設火災警報器、屋內滅火器與熱水器的強制排氣設備等等，這些也都在一萬元的範圍之內，也就是說「無痛升級」房屋的安全性！且如果原本的房屋本來就有的話，還可以利用這一萬元升級房內的設備，採取的是實報實銷。

第二個3減免：房屋稅、地價稅、租金所得稅。

許多房東不想加入包租代管，是因為這樣就得要報稅了，但這就是一種取捨，透過減免之後的稅金其實也不多，但同時又可以獲得許多的保障與補助，加入包租代管的優勢其實高於劣勢，且花一點錢買點房屋的保障及省下麻煩，是相當划算的一筆投資。

第三個3服務：三年內皆有服務。

自己當房東最慘的地方就是，租房的人如果出什麼問題得要自己處理，不過如果今天採取包租代管的方式的話，那麼最長三年內你都可以不用去管自己的房屋，因為業者（也就是二房東）會替你代為管理，有問題基本上都會是業者幫你處理，等同於你就真正的進入了「被動收入」的環節。

總結包租代管333政策

若你有相關的房屋需要加入包租代管的行列，或者是你對於包租代管還有許多的不明白之處，歡迎你與富喬物業聯繫，我們可以提供諮詢讓你了解你的情況適不適合加入包租代管的行列。

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