包租代管、租屋大小事
[台北包租代管推薦] - 社會住宅包租代管，租金市價是怎麼評定的？ -社會住宅｜代租｜物業管理
發佈於 2022/08/31 22:28:38
社宅包租代管不論你是包租還是代管，其租金的訂價都有相關的規定，但這個訂價到底是怎麼出來的呢？
這邊就來簡單的跟您說明~
在社宅包租代管的相關規定中，包租的租金是讓業者以市場租金8折與房東包租3年業者再轉租於房客，而代管則是由業者協助招租，以市場租金的9折按月交給房東。
市場租金是怎麼判定的呢？除了各縣市政府制定的社宅租金上限，與政府整理出六都直轄市行政區的社宅包租代管租金水準區間，基本上皆以評定原則、不動產估價師簽註作為評定。
六都直轄市：台北市、新北市、台中市、桃園市、台南市、高雄市依最近一年度的區間表做評定。
什麼是租金評定原則？首先需要搜尋與租賃市場條件一致的3個物件，作為佐證並交由地方政府備查，接下來來就以‘’評定原則‘’跟大家做介紹吧。
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