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[台北包租代管推薦] - 房型小教室-什麼是雅房?雅房與套房的差異? -社會住宅｜代租｜物業管理

什麼是雅房？雅房跟套房的差異是甚麼？優缺點又是什麼？所謂的雅房是指沒有單獨衛浴間只有床與基本家具的房間，而套房則是指包含獨立衛浴的房間。

乍看之下套房似乎較為方便，但雅房大部分都有客廳、陽台、廚房、公共空間 等等的共用區域，所以有時候雅房在房屋的生活機能上反而比一般的套房更加完善，但也需要注意 有些雅房是完全沒有公共空間的，所以這也是去現場看屋的重要性。

你需要先理解自己在意哪些生活機能，才能好好地挑選你想要的雅房類型。

雅房最大的優點就是租金便宜，你有機會以較低的租金住到市中心等等外部生活機能較優的房屋，也因為市場上租金便宜的雅房數量不少，你可以擁有多樣的選擇。

但在缺點上，便宜的租金就容易導致各行各業承租，你無法控制住你隔壁室友的背景，所以會有房客素質不一且安全性較差的問題。

另外因為許多的機能空間是共用的，比較容易因為生活習慣、衛生習慣、曬衣空間衣服沒收等等的空間使用問題發生爭執。

另外還需要注意的是，你想承租的雅房有沒有分開裝設各自的電表，如果沒有，水電收費可能就是均分的狀況，這也是容易發生糾紛的地方喔~

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