包租代管
[台北包租代管推薦] -什麼是包租代管？輕鬆出租的小訣竅 -社會住宅｜代租｜物業管理
發佈於 2022/03/02 10:22:12
你有外地的房子有要出租嗎?還是你是有許多房屋的多屋房東呢?又或者你是只想單純的收租 不想管事的類型呢?
如果你是以上的類型那麼你可以好好了解一下什麼是包租代管，其實所謂的包租代管可以分為包租與代管 2種不同的模式。
包租
包租其實就像是所謂的二房東，是由包租業者先跟房東承租房屋再將房租承租給房客並代為管理 ，對於期望有穩定收租的外地房東是十分合適的選擇。
代管
代管則像是房東代理人，是由房東委託業者管理房屋日常的修繕維護與租金代收，選擇代管的房東對於房屋出租擁有更高的主導性。 因為租客還是直接向房東簽約，所以房東可以自行把控租客品質。
所以如果你今天可以接受以較低的金額穩定出租，或是你身處外地不方便在縣市之間來回奔波，那麼你就可以選擇包租的模式，而如果你非常在意租客的品質那就可以選擇代管。
當然你也可以依照自身的狀況跟我們富喬物業做諮詢，我們會以專業的角度幫你分析合適你的方式喔~
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