包租代管、政策新聞

前面提到了許多關於「包租代管」的優缺點，而其中有一點是許多人在意的，也就是節稅的部分，政府為了要鼓勵房東們提供自己的房屋出來成為「包租代管」政策當中的一份子，其實是提供了相當好的租稅優惠的。

根據《住宅法》第19條及23條規定，只要是透過租屋服務事業，將住宅作為居照、長照、身心障礙服務、托育或是幼兒園等等的服務，都可以跟社會住宅一樣，享有租稅的優惠。

政府會如此推廣「包租代管」的原因，在於包租代管本身可以讓解決許多房東的問題，同時也能媒合好的房客，不過講到底，其實也是為了能夠讓許多的空房解決目前居住的問題，所謂的安居樂業，安居寫在前方，你要開心的在工作上努力，前提是你得要有一個住所能夠居住，而「包租代管」的目的就在於此。

因為比起蓋社會住宅，所需要耗費的時間與成本較多，如果可以利用現有房屋直接轉型為社會住宅的這種概念執行，較能夠快速的完成居住正義的問題，就讓政府跳出來利用「包租代管」的方式，替房東與房客媒合滿足兩方，使得兩方都可以得到自己想要的，租金與居住權。

且加入「包租代管」並不只有節稅方面的優惠，還有各種費用補助，像是公證費與修繕費，還有居家安全相關的保險費補助都是提供給「包租代管」的優惠，且加入「包租代管」之後，會有仲介替你處理租房的相關事宜，原本如果你是找外面的租屋網或者是自己委任業務幫忙的話，有的是給予一次性費用，有的則是每個月租金的趴數要給業務，這對你來說並不划算，但如果你加入了「包租代管」的方案，三年內的合約，政府將會補助業者，不需要額外再多付錢。

也就是說，加入了「包租代管」之後不但可以節稅、補助，還有專人替你將房子給租出去，你就只要在家等收租就可以，你現在覺得「包租代管」這個政策如何呢？能節稅又有各項優惠，手上有空房的你，趕緊加入「包租代管」的行列吧！

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