家主ゾーン
家主ゾーン
管理ツールとリソースを提供し、
賃貸契約に関する事項や収入を簡単に管理できます。
それを傅喬に渡して、
これからは、家を借りるのがずっと楽になります。
空間設計やリノベーションから、賃貸、運営、そしてその後の管理まで、Fuqiaoは物件賃貸に関するあらゆる業務を代行いたします。リノベーション費用を節約できるだけでなく、数々の煩雑な問題からもお客様を解放します。Fuqiaoとの協業においては、お客様はFuqiaoのプロ意識と美的センスを信頼していただくだけで結構です。あとはすべて私たちにお任せください。
テナントが直面する一般的な問題と課題
台北首都圏のテナントは他都市出身者が多く、天井からの雨漏り、トイレの詰まり、給湯器やエアコンの故障といった問題に直面している。緊急通知や頻繁な連絡は、彼らの生活の質に影響を与える可能性がある。
福橋はテナントケアシステムを先駆的に導入した。
革新的な住宅賃貸管理
入居者審查
- 内部照会システム
- 積極的な情報公開調査
- 家主の資産を保護する
複数回払い
- 銀行仮想口座
- クレジットカードのスワイプ
完全な記録
- 署名プロセスの記録
- 退去地点での音声・映像記録の受け渡し
電子契約
- 携帯電話で登録する
- 契約内容はいつでも確認できます。
- データ保存とビッグデータの構築
場合
厳選された事例研究
よくある質問
よくある質問
会社関連サービス
サービス提供地域には、どの郡と市が含まれますか？
Fu-Chiao Property Management Consulting Co., Ltd.は現在、台北首都圏を中心にサービスを提供しており、台中と台南に専門サービスチームを擁しています。
住宅所有者向けにはどのようなサービスが提供されていますか？
私たちは不動産管理の複雑さを理解しています。売買、賃貸・管理、リフォーム、税務計画に関するアドバイス、その他不動産関連のあらゆる問題について、ワンストップの専門サービスを提供いたします。
御社のカスタマーサービス対応時間は何時ですか？
平日 午前9時～午後6時30分
営業時間外に緊急事態が発生した場合は、安全確保のため、住宅所有者は緊急サービス番号に電話することをお勧めします。
家主手数料制度とその相違点
「転貸」モデルと「賃貸管理」モデルの主な違いは何ですか？
転貸モデル（安定収入）：Fuqiaoは家主から物件を借り、それをテナントに転貸します。運営者は空室リスクを負い、改修と管理の責任を負い、家主の賃料とテナントによる損害に対して責任を負います。家主は毎月固定の賃料を受け取ります。代理賃貸モデル（エージェント）：Fuqiaoは家主のエージェントとして、テナントの募集、審査、賃料の徴収、メンテナンスを支援します。家主は空室の費用を負担しますが、期待される賃料収入を受け取ります。
御社は建物の改修・維持管理をどのように行っていますか？
当社では、ワンストップの資産計画、プロフェッショナルな空間改修、そしてハイエンドな装飾サービスを提供しています。築年数の古い物件については、配管の全面交換、防水補強、外装工事などの改修プロジェクトも承ります。自社の建設チームとメンテナンス担当者を擁し、日常的なメンテナンスや修理の品質と迅速性を確保しています。
処理方法と料金体系
不動産を賃貸に出す際のプロセスはどのようなものですか？
ご連絡先をご提供いただければ、担当者がすぐにご連絡いたします。すべての手続きを一つの窓口で完結できるため、時間と労力を節約できます。
税金関連
家を賃貸に出す場合、どのような税金がかかりますか？
不動産を賃貸する際には、賃貸収入税、固定資産税、土地評価税などの税金が発生します。弊社のFuqiaoソフトウェアシステムは、各種税率を自動的に計算し、税負担を正確に把握できるようサポートします。
公証人関連
契約書は公証を受ける必要がありますか？
家主の権利を保護するため、Fuqiao Rental Management と家主の間で締結されるすべての契約は公証手続きを経ており、家主の皆様にさらなる安心をお届けします。
お問い合わせフォーム
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ご質問や提携に関するお問い合わせは、下記の連絡先情報をご記入いただくか、弊社の公式LINEアカウントを追加してください。担当者より速やかにご連絡させていただきます。
