Khu vực chủ nhà
Cung cấp các công cụ và nguồn lực quản lý.
Dễ dàng quản lý các vấn đề cho thuê và thu nhập của bạn.
Đưa nó cho Joerich
Việc thuê nhà từ nay sẽ trở nên dễ dàng hơn.
Từ khâu quy hoạch không gian và cải tạo đến cho thuê, vận hành và quản lý sau này, Joerich đảm nhiệm mọi khâu liên quan đến việc cho thuê bất động sản. Chúng tôi không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí cải tạo mà còn giải quyết những rắc rối phát sinh. Trong quá trình hợp tác, bạn chỉ cần tin tưởng vào sự chuyên nghiệp và gu thẩm mỹ của Fuqiao; hãy để phần còn lại cho chúng tôi!
Các vấn đề và thách thức thường gặp đối với người thuê nhà
Người thuê nhà ở khu vực Đại Đài Bắc đến từ các thành phố khác và phải đối mặt với các vấn đề như trần nhà dột, nhà vệ sinh tắc nghẽn, máy nước nóng và máy điều hòa không khí hỏng hóc. Các thông báo khẩn cấp và nhu cầu liên lạc thường xuyên có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của họ.
Joerich là người tiên phong trong hệ thống chăm sóc người thuê nhà.
Nhân viên cho thuê
Giám đốc
Nhân viên chăm sóc khách hàng trực tuyến
Đội sửa chữa
Quản lý sáng tạo cho việc cho thuê nhà ở
Sàng lọc người thuê nhà
- Hệ thống truy vấn nội bộ
- Tìm hiểu thông tin công khai chủ động
- Bảo vệ tài sản của chủ nhà
Thanh toán nhiều lần
- tài khoản ảo ngân hàng
- Quẹt thẻ tín dụng
Bản ghi đầy đủ
- Ghi lại quá trình ký kết
- Giao trả các bản ghi âm và video tại thời điểm kết thúc hợp đồng thuê.
Hợp đồng điện tử
- Đăng ký qua điện thoại di động
- Bạn có thể kiểm tra chi tiết hợp đồng bất cứ lúc nào.
- Bảo quản dữ liệu và việc xây dựng hệ thống dữ liệu lớn.
TRƯỜNG HỢP
Các nghiên cứu trường hợp được chọn lọc
Nghiên cứu trường hợp cho thuê | Trường hợp đường Tianyu
Nghiên cứu trường hợp cho thuê | Đoạn 1 đường Chongyang
Nghiên cứu trường hợp cho thuê | Khu 4, Đường Yanping Bắc
Câu hỏi thường gặp
Các dịch vụ của công ty liên quan
Khu vực phục vụ bao gồm những quận và thành phố nào?
Công ty TNHH Tư vấn Quản lý Bất động sản Fu-Chiao hiện đang phục vụ khu vực Đại Đài Bắc, với các đội ngũ dịch vụ chuyên nghiệp tại Đài Trung và Đài Nam.
Những dịch vụ nào được cung cấp cho chủ nhà?
Chúng tôi hiểu rõ sự phức tạp của việc quản lý bất động sản. Cho dù đó là mua/bán, cho thuê/quản lý, cải tạo, tư vấn lập kế hoạch thuế, hay bất kỳ vấn đề nào khác liên quan đến bất động sản, chúng tôi đều cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp trọn gói.
Giờ làm việc của bộ phận chăm sóc khách hàng của công ty là khi nào?
Các ngày trong tuần: 9:00 sáng đến 18:30 chiều
Trong trường hợp khẩn cấp ngoài giờ hành chính, chủ nhà nên gọi số điện thoại dịch vụ khẩn cấp để đảm bảo an toàn!
Các chế độ hoa hồng cho chủ nhà và sự khác biệt
Sự khác biệt chính giữa mô hình "cho thuê lại" và "quản lý cho thuê" là gì?
Mô hình cho thuê lại (Thu nhập ổn định): Fuqiao thuê bất động sản từ chủ nhà rồi cho thuê lại cho người thuê khác. Chủ nhà chịu rủi ro khi nhà trống, chịu trách nhiệm sửa chữa và quản lý, đồng thời chịu trách nhiệm về tiền thuê nhà và bất kỳ thiệt hại nào do người thuê gây ra. Chủ nhà nhận được tiền thuê cố định hàng tháng. Mô hình cho thuê thông qua đại lý (Môi giới): Fuqiao đóng vai trò là đại lý của chủ nhà, hỗ trợ tìm kiếm người thuê, sàng lọc, thu tiền thuê và bảo trì. Chủ nhà chịu chi phí cho các bất động sản trống nhưng nhận được thu nhập tiền thuê dự kiến.
Công ty của bạn xử lý việc cải tạo và bảo trì các tòa nhà như thế nào?
Dịch vụ của chúng tôi bao gồm lập kế hoạch quản lý tài sản trọn gói, cung cấp dịch vụ cải tạo không gian chuyên nghiệp và trang trí nội thất cao cấp. Đối với các tài sản cũ, chúng tôi có thể thực hiện các dự án phục hồi như thay thế toàn bộ hệ thống đường ống, gia cố chống thấm và ốp lát ngoại thất. Chúng tôi có đội ngũ thi công và nhân viên bảo trì riêng để đảm bảo chất lượng và tiến độ bảo trì và sửa chữa hàng ngày.
Quy trình và phương thức tính phí
Quy trình cho thuê bất động sản như thế nào?
Hãy cung cấp thông tin liên hệ của bạn và một người chuyên trách sẽ liên hệ lại ngay lập tức. Hoàn tất mọi quy trình thông qua một cửa sổ duy nhất, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
Liên quan đến thuế
Những loại thuế nào phải nộp khi cho thuê nhà?
Việc cho thuê bất động sản liên quan đến các loại thuế như thuế thu nhập từ cho thuê, thuế bất động sản và thuế giá trị đất. Hệ thống phần mềm Fuqiao của chúng tôi có thể tự động tính toán các mức thuế khác nhau để giúp bạn nắm rõ chính xác chi phí thuế.
Liên quan đến công chứng
Hợp đồng có cần được công chứng không?
Để bảo vệ quyền lợi của chủ nhà, tất cả các hợp đồng được ký kết giữa Fuqiao Rental Management và chủ nhà đều trải qua quá trình công chứng, mang lại cho bạn sự an tâm hơn.
biểu mẫu liên hệ
Biểu mẫu liên hệ
Nếu có bất kỳ câu hỏi hoặc thắc mắc nào về hợp tác, vui lòng điền thông tin liên hệ bên dưới hoặc thêm tài khoản LINE chính thức của chúng tôi. Nhóm của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất!
